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上海第三批集中供应楼盘公示三批累计供应住房36734套

时间:2021-06-05 06:50  来源:未知   作者:admin   点击:

  5月31日,上海市房地产交易中心“网上房地产”公布了第三批以集中批量供应方式推出的45个新建商品住房项目。

  此次上市45个商品住房项目共约139.7万平方米,合计12721套;分布在浦东、虹口、闵行、宝山、嘉定、奉贤、松江、金山、青浦、临港10个区域;包含了49-309平方米的公寓、叠加、联列等户型房源。

  在该批供应的商品房中,备案均价低于6万元/平方米的共有36个项目;备案均价最低的为位于金山的华成新苑公寓项目,该公寓单价为20375元;最高的为虹口区的瑞虹新城天悦耀庭公寓项目,单价为11.5万元。公告显示,该批上市的商品房项目,按照优先购房政策购买的,在购房合同网签备案满5年后方可转让。

  优先购房政策指的是,在上海2月落地的新房摇号新规中,热门楼盘采用积分制,优先满足 “无房家庭”自住购房需求。购房人在认购后,将综合家庭、户籍、拥有的住房状况,5年内在沪购房记录以及在沪缴纳社保五大因素,拥有一个积分;再按照摇号人数比房源多30%的原则,按积分高低排序,选取进入公证摇号选房的人员名单。

  此前的4月25日,上海市公布了集中上市第二批新建商品住房,共47个项目13969套房源,分布在宝山、浦东、松江、虹口、静安、黄浦、青浦、奉贤、金山、嘉定、闵行、崇明等12个区域澳门六合今晚现场直播目前,已有44盘公布了预售证号。

  3月12日,上海市首批集中上市的33个新建商品住房项目,总面积达106万平方米,共计10044套,分布在浦东、宝山、松江、临港、奉贤、青浦、金山、嘉定、崇明、徐汇、闵行等11个区域。

  目前,上海已通过集中批量供应方式共推出36734套房源,以刚需楼盘为主。

  今年5月18日,上海市房管局局长王桢在做客“2021上海民生访谈”节目时透露,据初步测算,“十四五”规划期间,上海将新增住房供应约100万套,其中租赁住房40万套(包括间和床位),占到供应总量的40%。

  早在今年3月,上海市住房和城乡建设管理委员会、上海市规划和自然资源局、上海市房屋管理局联合发布了《关于进一步加强本市房地产管理的通知》。《通知》明确在房价地价联动的基础上,商品住宅用地实行限价竞价。

  同时,《通知》严格新建商品住房价格备案管理。各区应切实承担起新建商品住房项目价格备案管理的主体责任,指导开发企业合理定价,对定价过高的项目,坚决予以调整。市房管部门进一步强化新建商品住房项目价格备案复核,坚决防止上市销售项目备案价格过高。(记者:刘畅)

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